Isännöinti

Kokonaisvaltaiseen isännöintiin kuuluu yhteistyössä hallituksen kanssa taata käytännön arjen asioiden sujuminen taloyhtiössä. Isännöitsijän tehtävät on jaettu perinteisesti hallinnollisiin, taloudellisiin ja teknisiin tehtäviin. Sopimuksella sovitaan työnjako isännöitsijän ja taloyhtiön välillä.

• hallitus- ja yhtiökokousten valmistelu
• päätösten täytäntöönpano
• sopimusten laatiminen ja kilpailutus
• isännöitsijätodistukset

• taloyhtiön kirjanpito
• tilinpäätösasiakirjat sekä tilintarkastuksen ja/tai toiminnantarkastuksen järjestäminen
• toiminta- ja talousarvion laadinta
• laskujen hyväksyminen ja maksaminen
• vastike- ja vuokralaskutus
• lainojen hoito ja lainaosuuslaskelmat
• veroilmoitukset
• urakoiden taloudellinen seuranta

• kunnon ja korjaustoimepiteiden seuranta
• kunnossapitotarveselvityksen laatiminen
• kunnostus- ja korjaustöiden teettäminen
• kiinteistön hoitotöiden suunnittelu ja teettäminen
• kulutuslukemien seuranta